Услуги юридических консультантов

— Юридические консультации по всем вопросам, связанным с коммерческой недвижимостью и земельными участками;

— комплексное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и сделок, связанных с продажей и приобретением земельных участков, от первичных переговоров до государственной регистрации права собственности;

— разработку схем, и участие в разработке схем оптимизации использования коммерческой недвижимости и земельных участков;

— разработку договоров, правовой аудит существующих договоров, рекомендации по их оптимизации;

— помощь в решении сложных вопросов имущественного и иного характера;

— досудебное урегулирование споров, связанных с защитой права собственности на коммерческую недвижимость;

— представительство в суде общей юрисдикции и арбитражном суде по спорам связанным с владением коммерческой недвижимостью и земельным участком

Комплексное сопровождение сделки

Построение схемы и конструкции сделки, позволяющей достичь желаемого результата, соблюсти баланс интересов всех ее участников. Участие юридического консультанта в сделке на протяжении всех ее этапов позволяет выявить спорные и потенциально опасные моменты данной сделки, предложить клиенту пути решения и урегулировать весь комплекс отношений между сторонами, от этапа принятия решения о приобретении недвижимости до перехода права собственности.

Основными этапами подготовки сделки являются:

— изучение технических характеристик объекта для целей регистрации, куда входит анализ технической и иной информации на объекте;

— оценка последствия несоответствия учетных параметров недвижимости правоустанавливающим документам;

— анализ оснований возникновения права собственности у продавца;

— анализ возможных обременений приобретаемой недвижимости и их негативнx последствий;

— исследование проблем земельных отношений при приобретении зданий, сооружений и помещений;

— построение модели возможного взаимодействия нескольких собственников помещений в одном здании.