Услуги юридических консультантов
- — Юридические консультации по всем вопросам, связанным с коммерческой недвижимостью и земельными участками;
- — комплексное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и сделок, связанных с продажей и приобретением земельных участков, от первичных переговоров до государственной регистрации права собственности;
- — разработку схем, и участие в разработке схем оптимизации использования коммерческой недвижимости и земельных участков;
- — разработку договоров, правовой аудит существующих договоров, рекомендации по их оптимизации;
- — помощь в решении сложных вопросов имущественного и иного характера;
- — досудебное урегулирование споров, связанных с защитой права собственности на коммерческую недвижимость;
- — представительство в суде общей юрисдикции и арбитражном суде по спорам связанным с владением коммерческой недвижимостью и земельным участком
Комплексное сопровождение сделки
Построение схемы и конструкции сделки, позволяющей достичь желаемого результата, соблюсти баланс интересов всех ее участников. Участие юридического консультанта в сделке на протяжении всех ее этапов позволяет выявить спорные и потенциально опасные моменты данной сделки, предложить клиенту пути решения и урегулировать весь комплекс отношений между сторонами, от этапа принятия решения о приобретении недвижимости до перехода права собственности.
Основными этапами подготовки сделки являются:
- — изучение технических характеристик объекта для целей регистрации, куда входит анализ технической и иной информации на объекте;
- — оценка последствия несоответствия учетных параметров недвижимости правоустанавливающим документам;
- — анализ оснований возникновения права собственности у продавца;
- — анализ возможных обременений приобретаемой недвижимости и их негативнx последствий;
- — исследование проблем земельных отношений при приобретении зданий, сооружений и помещений;
- — построение модели возможного взаимодействия нескольких собственников помещений в одном здании.